WELKOM BIJ VASTGOED IN MEXICO
Uw Nederlandse partner voor het vinden van rendabele
en betrouwbare investeringsmogelijkheden in Mexico
Waarom investeren in Mexico?
In een snel veranderende wereld zijn veel investeerders op zoek naar interessante mogelijkheden om hun geld veilig en rendabel te beleggen. Een vastgoedaankoop in Mexico is daarbij een interessante optie, want Mexico is een land dat vele positieve kansen en mogelijkheden op dit vlak biedt. Het is van belang om u te realiseren dat Mexico tot de snelst groeiende economiëen ter wereld behoort. Graag zet ik hieronder uiteen waarom Mexico de ideale plek is om uw geld in betongoud (vastgoed) te investeren.
Uitstekend rendement op investering (ROI) in een aantrekkelijke land
Voor een vastgoedaankoop met een groeiende ROI is één ding essentieel en dat is een geweldige locatie met veel potentie. Zulke plekken heeft Mexico ruimschoots te bieden.
Mexico werkt met een rap tempo aan zijn infrastructuur; het land beschikt onder meer over veel moderne luchthavens en op het schiereiland Yucatán wordt momenteel zelfs een spoorlijn van meer dan 1500 kilometer aangelegd, waar een supersnelle trein over heen gaat rijden.
Volgens 'De Wereldorganisatie voor Toerisme' is Mexico zeer populair en staat het zelfs al meer dan tien jaar in de top tien van meest bezochte landen ter wereld. In het hoogseizoen is de vraag naar accommodaties op sommige plekken in Mexico groter dan het aanbod en de behoefte aan nieuwe hotels is daarom dus vanzelfsprekend groot. Het gemiddelde ROI dat u kunt bereiken door het verhuren van een huis aan vakantiegangers is tussen de 8-13% per jaar.
Investeren in Mexicaans vastgoed is dus vruchtbaar en lucratief. Mexico is een uitstekend alternatief voor mensen die op zoek zijn naar een plek om hun vermogen op een rendabele manier te beheren.
De Mexicaanse peso is een
sterke valuta en de belastingdruk in Mexico is laag
De Mexicaanse peso behoort momenteel tot de best presterende valuta ter wereld. De waarde van de peso blijft stijgen en daarom is het juist nu het moment om te gaan investeren in Mexico.
Uw Mexicaanse bezit wordt door de huidige inflatie van de euro en de dollar 'bijna vanzelf' in de loop van de tijd meer waard en dat is op zich al een reden om uw geld in onroerend goed in Mexico te steken.
Daarnaast kunt u er voor kiezen om uw appartement(en) of huis te verhuren aan buitenlandse gasten die in buitenlandse valuta betalen en op deze manier passief inkomen vergaren.
De belastingdruk in Mexico is laag. Onroerendgoedbelasting bijvoorbeeld ligt in Mexico beneden het peil van de meeste Europese landen: veel gemeenten heffen 2% van de grondwaarde en 1,2% - 2% van de bouwwaarde. In de meeste gemeenten zijn deze "Catastro" waarden erg laag en daarom zijn je belastingen gering.
Daarnaast kent men in Mexico geen vermogens- of erfbelasting.
En de overdrachtsbelasting? Die bedraagt tussen de 1,5-3%.
Vastgoed in Mexico stijgt praktisch
'vanzelf' in waarde
Om het onstaan van meerwaarde van uw beleggingspand of -grond in Mexico in te schatten houden wij rekening met verschillende belangrijke factoren, waaronder de locatie; ligt uw onroerend goed bijvoorbeeld nabij belangrijke uitvalswegen, is het aangekochte land vruchtbaar, zijn de belangrijkste basisvoorzieningen niet te ver weg, voelt u zich er veilig en nog veel meer belangrijke factoren.
Ook de economische ontwikkeling van het gebied waar we voor u iets zoeken nemen we secuur in ogenschouw. Gezien de populariteit van bepaalde delen van Mexico in combinatie met de infrastructurele werkzaamheden die op die plekken plaatsvinden groeit de meerwaarde van uw vastgoed in de loop van de tijd steeds meer. De stijgende populariteit van de plek waar u iets aanschaft zal van invloed zijn op uw uiteindelijke vermogenswinst. U moet er rekening mee houden dat de waarde-stijging circa 15% per jaar bedraagt.
Wij zijn in staat om interessante investeringsobjecten te vinden die over een aantal jaren enorm in waarde zullen zijn gestegen en waar u dus uiteindelijk de vruchten van zult plukken.
De economie van Mexico
De economie van Mexico is sterk en zelfs groeiende!
Het is dé reden om juist nu hier te investeren!
Een aantal pluspunten op een rij:
- De prijzen voor vastgoed liggen een stuk lager dan in Nederland.
- De Mexicaanse regering voert een gunstig fiscaal en monetair beleid.
- Mexico heeft een sterke valuta.
- Mexico heeft voldoende deviezenreserves.
- Mexico heeft een groot arbeidsaanbod.
- De loonkosten zijn in Mexico relatief laag.
- Mexico heeft aansluiting bij de grote groeiende economieën van de wereld.
- Mexico behoort tot de MINT-landen, die een sterke groei zullen vertonen en
hoge rendementen voor beleggers zullen opleveren. - Mexico is een Niet-Gebonden land en opereert onafhankelijk van de huidige
grote 'conventionele' machtsblokken.
Wij zoeken de ideale investeringsmogelijkheden
Onze missie
Het is de missie van 'Vastgoed in Mexico' om op een uiterst professionele en accurate manier voor Nederlandse of Belgische klanten een geschikt pand, een gepast grondstuk, een aantrekkelijk bouwproject of andere interessante investeringsmogelijkheden in Mexico te vinden. Eén van de belangrijkste doelstellingen is dat dit geheel voldoet aan de financiële wensen en mogelijkheden van de klant, waar hij of zij met veel vertrouwen, succes en rentabiliteit in kan investeren.
Waarom kiest u voor 'Vastgoed in Mexico' ?
Het team van 'Vastgoed in Mexico' beschikt over een groot en gevarieerd zakelijk netwerk in Mexico dat in vele jaren zorgvuldig is opgebouwd en dat vooral gespecialiseerd is in investeren in onroerend goed. We werken samen met de beste notarissen, advocaten en andere experts in Mexico. We kennen de vastgoedmark in Mexico goed en we (her)kennen de vele mogelijkheden die dit indrukwekkende land op dit vlak te bieden heeft. Wij vinden gegarandeerd voor u de beste kansen
Zo gaan wij te werk
Na een kennismakingsgesprek en het inventariseren van uw wensen en doelstellingen zal al naar gelang de omvang, complexiteit en slagingskans een vast starttarief bepaald worden. Vervolgens bieden wij bij een positief beeld van de aankoopkansen de mogelijkheid om geheel of gedeeltelijk te werken op basis van no-cure-no-pay. Dit houdt in dat we een commissiepercentage vastleggen van de waarde van uw vastgoedaankoop.
Zo houden we de drempel voor u als koper laag.
Het is ons streven om transparantie en tevredenheid te bieden aan al onze klanten!
Mijn naam is Barbara de Lalaing
Initiatiefneemster en eigenaar van 'Vastgoed in Mexico'
Bijna 30 jaar geleden kwam ik voor het eerst in Mexico en dit bijzondere land maakte tijdens mijn allereerste bezoek veel indruk op me. Ik genoot van het zeer aangename klimaat en de zon die bijna altijd heerlijk schijnt. Ik maakte kennis met de sympathieke Mexicaanse bevolking die heel behulpzaam is en ik zag direct al dat Mexico aan ondernemend ingestelde mensen veel kansen en mogelijkheden te bieden had.
Nadat ik in de afgelopen decennia talrijke korte en langere bezoeken aan Mexico had gebracht, heb ik in 2021 besloten om met mijn gezin naar Mexico te verhuizen, naar het schiereiland Yucatán om precies te zijn.
In de voorafgaande jaren, dus voordat ik mij definitief in Mexico vestigde, had ik er al een interessant (zakelijk) netwerk opgebouwd, echter de afgelopen periode is dit enorm vergroot wat natuurlijk buitengewoon belangrijk is voor mijn bedrijf 'Vastgoed in Mexico' en dat mede bijdraagt tot het succes van mijn werk.
Met mijn grote ervaring, spitsvondige karakter en vaardigheden ben ik in staat om voor mijn klanten, uit met name Nederland en België, op een vlotte en adequate manier de meest interessante investeringsprojecten te vinden. Ik vind het tevens heerlijk om mijn enthousiasme voor Mexico over te brengen op anderen, mensen hier wegwijs te maken en mijn klanten de vele (financiële) kansen van dit bijzondere land te laten zien.
Reviews van klanten
"Barbara van 'Vastgoed in Mexico' heeft mij uitstekend geadviseerd en vond voor mij het perfecte investeringsobject waar ik naar zocht in Mexico. Ze heeft goed scoutingswerk verricht, de juiste keuzes gemaakt en ze beschikt over een uitgebreid netwerk. Ik ben zeer tevreden over haar uiterst professionele en sympathieke inzet."
- Pieter Camphuis
'/%3e%3cpath d='M69.3955 88.3439V109C93.99 109 114 88.8125 114 63.9998V19H69.3955V63.9998H93.526C93.526 77.4223 82.701 88.3439 69.3955 88.3439Z' fill='%232a66a1'/%3e%3cpath d='M14 88.3439V109C38.5945 109 58.604 88.8125 58.604 63.9998V19H14V63.9998H38.13C38.13 77.4223 27.306 88.3439 14 88.3439Z' fill='%232a66a1'/%3e%3c/svg%3e)
"Een tijdje geleden was ik zoekende naar een interessante mogelijkheid om een deel van mijn vermogen veilig te investeren. Mexico had mijn interesse vanwege de groeiende economie aldaar en ook vanwege de sterke peso. Ik had begrepen dat met name het schiereiland Yucatán enorm in de lift zit wat betreft infrastructuur en vastgoed. Barbara heeft mij begeleid in mijn zoektocht en met veel succes een groot en rendabel grondstuk gevonden."
- Jos van den Berg
Wilt u meer weten over onze dienstverlening of een vrijblijvend kennismakingsgesprek willen inplannen neem dan contact met ons op.
Het schiereiland Yucatán
Wij concentreren ons met betrekking tot vastgoed op de staten Yucatán en Quintana Roo, beiden gelegen in het zuid-oosten van Mexico. Ze vormen onderdeel van het schiereiland Yucatán. Deze regio biedt de meeste kansen en mogelijkheden omdat:
1. De vastgoedprijzen nog relatief laag zijn
2. Die regio de veiligste is in heel Noord-Amerika
3. De grote infrastructurele projecten de onroerend goedwaarden doen stijgen
4. Het toerisme in Yucatán groeiende is
5. De regio ontdekt is door internationale expats en de ROI hoog is
6. De hoofdstad Mérida een prachtige koloniale stad is met een rijke geschiedenis en cultuur.
Zoekt u investeringskansen op het schiereiland Yucatán neem dan contact met ons op. U kunt echter ook bij ons terecht als u in andere regio's van Mexico onroerend goed wilt aankopen.
Een gunstig klimaat
Het klimaat op het schierieland Yucatán is letterlijk en figuurlijk erg gunstig. Yucatán heeft een tropisch klimaat waardoor het er het hele jaar lekker warm en zonnig is. Het landschap van het schiereiland bestaat voornamelijk uit zand met grassen, rotsen, lage jungle en struiken. De gemiddelde jaartemperatuur voor Yucatán is 28°C en er valt in een jaar tijd 274 mm regen, echter het is 264 dagen per jaar droog. In de bodem zit veel water aangezien er zich ondergrondse rivieren en vele 'cenotes' bevinden. De gemiddelde luchtvochtigheid is 55% en de UV-index bedraagt 6.
Mexicaanse verblijfsvergunning
Als extra bijkomstigheid kunt u, zodra u in het bezit bent van vastgoed in Mexico met een minimale waarde van € 415.000, een Mexicaanse verblijfsvergunning aanvragen die u allerlei extra privileges geeft. Dit recht heeft u trouwens ook als u (mede)eigenaar bent van een Mexicaanse onderneming met een geïnvesteerd vermogen van ten minste € 200.000.
Uiteraard kunnen wij u begeleiden bij de aanvraag van uw verblijfsvergunning en in het verdere traject tot verkrijging hiervan.
Wilt u meer informatie over WONEN en LEVEN in Mexico?
Bekijk dan eens onze website
VOOR WIE IS VASTGOED IN MEXICO INTERESSANT?
Als u op zoek bent naar:
Woonhuis
Vakantiehuis
Projectontwikkelingen
Beleggingspand
Makelaar Mexico
Vastgoedscout
Zoekwoorden:
Onroerendgoed Yucatan
Copyright © Alle rechten voorbehouden
